Mgr. Martina Baleková
e-konzultant
Vyznejte se ve Vašich penězích
Poslat odkaz
Nejnovější články
Nesplácená hypotéka? Zklamání i příležitost!
Přidáno 07.05.2012
Pro jedny zklamání, pro druhé příležitost. Stále častěji o vyhlášení úpadku žádají lidé, kteří nezvládají splácet hypotéku. Snadná dostupnost hypoték přivedla mnoho lidí k tomu, že podcenili míru schopnosti splácet i v situaci, kdy jim vypadne jeden z příjmů. Nedostatek finančních rezerv pak vede k neschopnosti splácet, a přibývá tak nejen počet žádostí o vyhlášení úpadku, ale i nedobrovolných dražeb a exekucí.
Zobrazit celý článekTipy pro dobrou volbu v důchodové reformě
Přidáno 23.04.2012
Prohlédněte si přehledné srovnání českých důchodů s důchody v zemích OECD. Porovnání poměru mzdy a důchodu říká, že čeští důchodci mohou hodně závidět nizozemským. Naopak štědrost českého státního systému by našim důchodcům mohli závidět ti belgičtí. V závěru článku najdete tip, jak si poradit s důchodovou reformou.
Zobrazit celý článekVýběr z poradny
Otázka:
Prodávám nemovitost na kterou mám hypotéku a zástavní právo banky. Pokud by se mi povedl skloubit prodej současně s koupí nové nemovitosti, lze převést stávající hypotéku na novou nemovitost? Jaký je pak postup? Vše by proběhlo při konci fixace úrokové sazby. Zůstatek hypotéky je 1 150 000,- + 22 000,- překlenovací úvěr ze stavebního spoření a prodej nemovitosti 2mil. Jestli dobře uvažuji to mi 2mil. zůstanou? Kolik je daň z prodeje nemovitosti?
Odpověd:
Sazba daně z prodeje nemovitosti činí 3%. Hypotéka se váže k předmětu zástavy, kterým zpravidla bývá pořizovaná nemovitost. Při prodeji stávající nemovitosti budete inkasovat peníze, které můžete použít na nákup nové nemovitosti. Další možností je vzít druhou hypotéku na novou nemovitost. To lze ale doporučit pouze v případě, že budete schopna utržené peníze investovat za lepší výnos, než za kolik si peníze na nákup půjčíte. Pro případné další konzultace doporučuji využíte kontaktů na tomto webu.
